Pile Alle 10, st., Øverød

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1901
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.778 kr/m².6.379.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPile gns: 100.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²+138,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.841.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,23 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg: 12.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.841.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
1979apr.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	0 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	403 m	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th 2840 Holte	109 m²	396 m	15-10-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv 2840 Holte	109 m²	399 m	09-06-2024	3.645.000 kr.	33.440 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød 2840 Holte	129 m²	677 m	09-05-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Vejlesøparken 6, 5. tv 2840 Holte	119 m²	1,3 km	23-06-2025	6.925.000 kr.	58.193 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv 2840 Holte	121 m²	1,3 km	27-01-2026	8.700.000 kr.	71.901 kr./m²
Vejlesøparken 8, 5. tv 2840 Holte	119 m²	1,3 km	03-06-2025	6.400.000 kr.	53.782 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th 2840 Holte	122 m²	1,3 km	25-01-2026	6.500.000 kr.	53.279 kr./m²
Vejlesøparken 12, 5. th 2840 Holte	119 m²	1,4 km	07-05-2024	5.995.000 kr.	50.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu