Pibervejen 1, Gimlinge

Landejendom · 208 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 159.535 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 159535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.400 kr/m².10.814.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 790% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.832.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,70 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 368.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.832.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.275.000 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg368.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	1,3 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,3 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	4,9 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	3,7 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	4,0 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	5,2 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	5,2 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark 4200 Slagelse	267 m²	4,7 km	29-06-2024	6.995.000 kr.	26.199 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev 4200 Slagelse	156 m²	5,3 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	7,3 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu