Petuniavej 17

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.703 kr/m².3.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 27.919 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.931.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 13 3650 Ølstykke	167 m²	38 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	32 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Petuniavej 8 3650 Ølstykke	118 m²	94 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Petuniavej 4 3650 Ølstykke	103 m²	136 m	01-05-2025	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Ryttervænget 58 3650 Ølstykke	177 m²	264 m	20-08-2024	3.375.000 kr.	19.068 kr./m²
Margeritvej 1 3650 Ølstykke	179 m²	217 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Valmuevej 5 3650 Ølstykke	181 m²	221 m	19-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Klokkevej 1 3650 Ølstykke	174 m²	283 m	08-07-2025	4.050.000 kr.	23.276 kr./m²
Klokkevej 6 3650 Ølstykke	180 m²	344 m	14-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Bellisvej 10 3650 Ølstykke	170 m²	167 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu