Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Petuniavej 15

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.448 kr/m².4.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 27.919 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+697,90 pct. siden jul. 1994
365k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994483.286 kr.28. feb. 1999543.263 kr.5. jul. 1999543.263 kr.I dag · vores estimat4.334.700 kr.Markedet · 19921.141.056 kr.Markedet · 1993856.968 kr.Markedet · 1994884.688 kr.Markedet · 1995911.232 kr.Markedet · 1996364.728 kr.Markedet · 19971.079.064 kr.Markedet · 19981.336.944 kr.Markedet · 19991.435.056 kr.Markedet · 20001.529.136 kr.Markedet · 20011.702.176 kr.Markedet · 20021.787.352 kr.Markedet · 20032.118.144 kr.Markedet · 20041.625.400 kr.Markedet · 20053.283.056 kr.Markedet · 20063.194.856 kr.Markedet · 20073.174.024 kr.Markedet · 20083.249.624 kr.Markedet · 20093.183.600 kr.Markedet · 20102.328.984 kr.Markedet · 20112.699.760 kr.Markedet · 20122.421.384 kr.Markedet · 20132.621.808 kr.Markedet · 20142.724.288 kr.Markedet · 20153.028.872 kr.Markedet · 20163.335.808 kr.Markedet · 20173.068.184 kr.Markedet · 20183.261.216 kr.Markedet · 20193.384.696 kr.Markedet · 20203.581.592 kr.Markedet · 20213.693.648 kr.Markedet · 20224.217.304 kr.Markedet · 20234.251.576 kr.Markedet · 20244.205.880 kr.Markedet · 20254.256.448 kr.Markedet · 20264.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
483.286 kr.
28. feb. 1999 · Alm. Salg
543.263 kr.
5. jul. 1999 · Alm. Salg
543.263 kr.
I dag · vores estimat
4.334.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg543.263 kr.
  • feb.Ejerskifte543.263 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte483.286 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²18 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²42 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²75 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²117 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²234 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²156 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²260 m31-10-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²260 m10-09-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²252 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Ryttervænget 60
3650 Ølstykke		170 m²272 m05-11-20244.295.000 kr.25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden