Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Petersborgvej 7, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.445 kr/m².3.424.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.903.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,00 pct. siden jul. 2018
535k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.760.000 kr.28. feb. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat2.903.725 kr.Markedet · 1992550.277 kr.Markedet · 1993535.262 kr.Markedet · 1994620.620 kr.Markedet · 1995569.023 kr.Markedet · 1996581.672 kr.Markedet · 1997823.823 kr.Markedet · 1998613.067 kr.Markedet · 1999802.620 kr.Markedet · 20001.716.988 kr.Markedet · 20011.123.759 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20031.649.466 kr.Markedet · 20041.464.554 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20062.024.477 kr.Markedet · 20072.523.612 kr.Markedet · 20082.207.114 kr.Markedet · 20091.880.242 kr.Markedet · 20101.490.489 kr.Markedet · 2011959.595 kr.Markedet · 20121.407.497 kr.Markedet · 20131.663.753 kr.Markedet · 20141.720.264 kr.Markedet · 20151.909.999 kr.Markedet · 20161.950.039 kr.Markedet · 20171.992.809 kr.Markedet · 20182.073.435 kr.Markedet · 20192.276.547 kr.Markedet · 20202.302.391 kr.Markedet · 20212.451.449 kr.Markedet · 20222.845.479 kr.Markedet · 20232.435.251 kr.Markedet · 20242.569.112 kr.Markedet · 20252.652.286 kr.Markedet · 20263.140.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshave 11, 2. mf
3400 Hillerød		92 m²233 m09-04-20264.100.000 kr.44.565 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf
3400 Hillerød		93 m²233 m12-09-20243.495.000 kr.37.581 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv
3400 Hillerød		91 m²465 m19-05-20252.995.000 kr.32.912 kr./m²
Milnersvej 6B
3400 Hillerød		94 m²202 m14-12-20253.305.000 kr.35.160 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205
3400 Hillerød		91 m²656 m07-06-20263.272.500 kr.35.962 kr./m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²174 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²735 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv
3400 Hillerød		89 m²647 m01-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Bakkegade 31A, 1.
3400 Hillerød		92 m²750 m01-08-20247.100.000 kr.77.174 kr./m²
Slotsgade 24B, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²805 m29-11-20242.880.000 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden