Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peter Suhrs Vej 22

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.948 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden jan. 2015
644k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20151.500.000 kr.14. sep. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat2.067.313 kr.Markedet · 1992846.924 kr.Markedet · 1993762.561 kr.Markedet · 1994880.779 kr.Markedet · 1995936.777 kr.Markedet · 1996979.965 kr.Markedet · 1997970.815 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 19991.292.895 kr.Markedet · 20001.189.683 kr.Markedet · 20011.191.147 kr.Markedet · 20021.136.247 kr.Markedet · 20031.158.573 kr.Markedet · 20041.113.372 kr.Markedet · 20051.307.169 kr.Markedet · 20061.201.944 kr.Markedet · 20071.413.309 kr.Markedet · 20081.711.965 kr.Markedet · 20091.556.232 kr.Markedet · 20101.395.741 kr.Markedet · 20111.504.443 kr.Markedet · 20121.350.357 kr.Markedet · 20131.524.939 kr.Markedet · 20141.163.331 kr.Markedet · 20151.279.719 kr.Markedet · 20161.173.945 kr.Markedet · 20171.278.255 kr.Markedet · 20181.631.811 kr.Markedet · 20191.106.418 kr.Markedet · 20201.689.090 kr.Markedet · 20211.876.482 kr.Markedet · 20221.757.349 kr.Markedet · 20231.744.905 kr.Markedet · 20241.895.880 kr.Markedet · 20252.007.510 kr.Markedet · 20261.734.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²47 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²313 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²109 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²38 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²112 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²467 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²501 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²515 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²126 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²489 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden