Peter Suhrs Vej 18

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².1.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.649.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	185 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	451 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	415 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	455 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	657 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Hulda Lütkens Vej 6 9900 Frederikshavn	154 m²	804 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	318 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	522 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	433 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	386 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu