Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Peter Malersvej 60

Fritidshus · 156 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².4.559.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 30.310 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.832.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden mar. 2010
526k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.550.000 kr.9. feb. 20214.350.000 kr.14. aug. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat4.832.902 kr.Markedet · 19921.449.552 kr.Markedet · 1993950.508 kr.Markedet · 1994554.424 kr.Markedet · 1995864.708 kr.Markedet · 1996965.640 kr.Markedet · 19971.375.920 kr.Markedet · 1998848.640 kr.Markedet · 19991.501.812 kr.Markedet · 20001.424.280 kr.Markedet · 20011.414.608 kr.Markedet · 20021.529.892 kr.Markedet · 20031.733.316 kr.Markedet · 20042.029.872 kr.Markedet · 20052.294.136 kr.Markedet · 20061.844.388 kr.Markedet · 20073.172.884 kr.Markedet · 20083.820.284 kr.Markedet · 20092.786.784 kr.Markedet · 20102.685.696 kr.Markedet · 20112.779.296 kr.Markedet · 20122.928.900 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20142.298.816 kr.Markedet · 20152.370.888 kr.Markedet · 20163.010.488 kr.Markedet · 20172.764.788 kr.Markedet · 20182.916.576 kr.Markedet · 20193.257.592 kr.Markedet · 20203.466.632 kr.Markedet · 20213.899.688 kr.Markedet · 20223.891.888 kr.Markedet · 20234.914.000 kr.Markedet · 20244.815.252 kr.Markedet · 20254.424.784 kr.Markedet · 20264.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.832.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.550.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Malersvej 36
6857 Blåvand		149 m²389 m27-06-20242.698.000 kr.18.107 kr./m²
Peter Malersvej 32
6857 Blåvand		176 m²432 m08-04-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²
Peter Malersvej 5A
6857 Blåvand		185 m²709 m14-06-20242.595.000 kr.14.027 kr./m²
Peter Malersvej 25
6857 Blåvand		197 m²397 m10-08-20256.980.000 kr.35.431 kr./m²
Peter Malersvej 7
6857 Blåvand		196 m²640 m04-03-20255.575.000 kr.28.444 kr./m²
Peter Malersvej 17
6857 Blåvand		110 m²499 m09-09-20254.950.000 kr.45.000 kr./m²
Peter Malersvej 39
6857 Blåvand		225 m²171 m24-12-20247.700.000 kr.34.222 kr./m²
Peter Malersvej 47
6857 Blåvand		231 m²91 m06-03-20264.800.000 kr.20.779 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		86 m²531 m03-11-20252.900.000 kr.33.721 kr./m²
Peter Malersvej 13
6857 Blåvand		83 m²554 m30-08-20263.550.000 kr.42.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden