Peter Malersvej 25

Fritidshus · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 1.503 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.406 kr/m².4.684.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 30.310 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering5.698.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.980.000 kr.
2023Bygget
2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	248 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	319 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	88 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	232 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	404 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	62 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	397 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	108 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	246 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	546 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu