Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Peter Malersvej 47

Fritidshus · 231 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 231 m², grund på 2.500 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.481 kr/m².5.317.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 30.310 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.518.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden mar. 2026
779k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat5.518.002 kr.Markedet · 19922.146.452 kr.Markedet · 19931.407.483 kr.Markedet · 1994820.974 kr.Markedet · 19951.280.433 kr.Markedet · 19961.429.890 kr.Markedet · 19972.037.420 kr.Markedet · 19981.256.640 kr.Markedet · 19992.223.837 kr.Markedet · 20002.109.030 kr.Markedet · 20012.094.708 kr.Markedet · 20022.265.417 kr.Markedet · 20032.566.641 kr.Markedet · 20043.005.772 kr.Markedet · 20053.397.086 kr.Markedet · 20062.731.113 kr.Markedet · 20074.698.309 kr.Markedet · 20085.656.959 kr.Markedet · 20094.126.584 kr.Markedet · 20103.976.896 kr.Markedet · 20114.115.496 kr.Markedet · 20124.337.025 kr.Markedet · 20132.298.681 kr.Markedet · 20143.404.016 kr.Markedet · 20153.510.738 kr.Markedet · 20164.457.838 kr.Markedet · 20174.094.013 kr.Markedet · 20184.318.776 kr.Markedet · 20194.823.742 kr.Markedet · 20205.133.282 kr.Markedet · 20215.774.538 kr.Markedet · 20225.762.988 kr.Markedet · 20237.276.500 kr.Markedet · 20247.130.277 kr.Markedet · 20256.552.084 kr.Markedet · 20267.218.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Malersvej 39
6857 Blåvand		225 m²174 m24-12-20247.700.000 kr.34.222 kr./m²
Peter Malersvej 25
6857 Blåvand		197 m²404 m10-08-20256.980.000 kr.35.431 kr./m²
Peter Malersvej 7
6857 Blåvand		196 m²652 m04-03-20255.575.000 kr.28.444 kr./m²
Peter Malersvej 5A
6857 Blåvand		185 m²723 m14-06-20242.595.000 kr.14.027 kr./m²
Peter Malersvej 32
6857 Blåvand		176 m²455 m08-04-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²
Peter Malersvej 60
6857 Blåvand		156 m²91 m30-07-20264.950.000 kr.31.731 kr./m²
Peter Malersvej 36
6857 Blåvand		149 m²409 m27-06-20242.698.000 kr.18.107 kr./m²
Vestermarken 25
6857 Blåvand		222 m²210 m01-05-20265.350.000 kr.24.099 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²335 m16-04-20267.200.000 kr.30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²335 m10-03-20246.280.000 kr.26.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden