Peter Malersvej 5A

Fritidshus · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.760 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.542 kr/m².5.195.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 28.889 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering5.813.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.813.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.595.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.700.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	71 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	280 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	321 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	78 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	321 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	709 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	550 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	723 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	192 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	212 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu