Peter Hermansensvej 6, Asdal

Fritidshus · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 5.087 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 5087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 162 m².2.513.916 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.982.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022837.500 kr.
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	81 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	370 m	14-02-2024	3.010.000 kr.	22.803 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	693 m	02-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	980 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	767 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal 9850 Hirtshals	99 m²	739 m	09-04-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal 9850 Hirtshals	125 m²	2,1 km	28-01-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	714 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Øster Kjulvej 40, Asdal 9850 Hirtshals	205 m²	2,1 km	09-03-2024	2.366.000 kr.	11.541 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	540 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu