Peter Hermansensvej 13, Asdal

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 14.300 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 14300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 65 m².1.008.670 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.220.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	237 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Tjørneklitten 3, Asdal 9850 Hirtshals	56 m²	640 m	16-10-2023	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	736 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	705 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,8 km	20-01-2024	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	2,0 km	12-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	692 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	896 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	834 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	4,5 km	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu