Peter Eriksens Vej 23

Fritidshus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.391 kr/m².2.464.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 35.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering2.992.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+912,22 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg: 295.624 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007295.624 kr.
1990sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	71 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	88 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	73 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	74 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	285 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	314 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	813 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	104 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	295 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	108 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu