Persillevænget 26

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.177 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 2177 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 247.300 kr.
Offentlig grundværdi: 247.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.668 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPersillevænget gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+57,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,33 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021335.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	141 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Persillevænget 1 6360 Tinglev	105 m²	368 m	18-02-2025	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	80 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	211 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	319 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	924 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	718 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	926 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	713 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	239 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu