Persillevænget 22

Villa · 223 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.284 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 2284 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 249.600 kr.
Offentlig grundværdi: 249.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.319 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPersillevænget gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+57,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,15 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	122 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	210 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	841 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	222 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	985 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	961 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	342 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	776 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	925 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	835 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu