Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Persiensvej 6

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.289 kr/m².10.815.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPersiensvej gns: 62.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.740.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden sep. 2023
326k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20239.050.000 kr.I dag · vores estimat12.740.954 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993852.432 kr.Markedet · 1994863.052 kr.Markedet · 19951.324.845 kr.Markedet · 1996589.941 kr.Markedet · 1997479.670 kr.Markedet · 19981.766.106 kr.Markedet · 19991.337.058 kr.Markedet · 20001.535.121 kr.Markedet · 20011.715.838 kr.Markedet · 20021.919.388 kr.Markedet · 20032.554.464 kr.Markedet · 20043.041.214 kr.Markedet · 20053.267.243 kr.Markedet · 20064.081.443 kr.Markedet · 20074.316.322 kr.Markedet · 20083.827.271 kr.Markedet · 20093.111.483 kr.Markedet · 20103.857.892 kr.Markedet · 20114.179.501 kr.Markedet · 20123.976.305 kr.Markedet · 20134.338.270 kr.Markedet · 20144.665.543 kr.Markedet · 20155.893.392 kr.Markedet · 20165.892.684 kr.Markedet · 20176.260.136 kr.Markedet · 20186.511.476 kr.Markedet · 20196.427.224 kr.Markedet · 20207.492.941 kr.Markedet · 20219.015.849 kr.Markedet · 202210.847.976 kr.Markedet · 20238.000.577 kr.Markedet · 202410.410.963 kr.Markedet · 202511.539.515 kr.Markedet · 202613.086.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.740.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²167 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²128 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²114 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²261 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²486 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²491 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²257 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²766 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²778 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²608 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden