Perlevej 8

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.920 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.438 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 61.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 20.689 kr/m²+196,90 pct.
3Vores vurdering2.283.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 31 9982 Ålbæk	47 m²	134 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	71.277 kr./m²
Edderfuglevej 1 9982 Ålbæk	100 m²	332 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	1,1 km	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	1,3 km	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,6 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,7 km	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	1,7 km	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,8 km	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Gråandevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	82 m²	1,0 km	17-09-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	1,6 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu