Perlegade 75, 1., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.596 kr/m².3.210.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 23.988 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.976.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	473 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	473 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	450 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	306 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	306 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	405 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	778 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	431 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	923 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	337 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu