Per Sørens Gade 2, Listed

Villa · 116 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 541 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 116 m².2.521.608 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.354.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1992Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	77 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	23 m	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	223 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	47 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	161 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	1,1 km	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	1,9 km	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke 3740 Svaneke	119 m²	1,8 km	01-08-2024	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	2,1 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	96 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu