Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Per Sørens Gade 1, Listed

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1399 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 188 m².4.086.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden aug. 2022
376k1,8M3,3M4,8M6,2M199619992002200520082011201420172020202320268. aug. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat4.092.091 kr.Markedet · 1996716.656 kr.Markedet · 1997919.132 kr.Markedet · 1998739.592 kr.Markedet · 19991.381.988 kr.Markedet · 2000980.044 kr.Markedet · 2001653.676 kr.Markedet · 20021.294.192 kr.Markedet · 20033.746.088 kr.Markedet · 20041.527.500 kr.Markedet · 20051.600.444 kr.Markedet · 20061.426.732 kr.Markedet · 20071.339.312 kr.Markedet · 20082.197.344 kr.Markedet · 20091.044.528 kr.Markedet · 2010640.892 kr.Markedet · 20112.019.308 kr.Markedet · 20122.717.540 kr.Markedet · 2013733.012 kr.Markedet · 2014837.352 kr.Markedet · 2015757.076 kr.Markedet · 20161.327.468 kr.Markedet · 20171.917.412 kr.Markedet · 20181.392.704 kr.Markedet · 20192.717.728 kr.Markedet · 20202.602.484 kr.Markedet · 20213.901.940 kr.Markedet · 20223.253.904 kr.Markedet · 20233.055.000 kr.Markedet · 20243.115.912 kr.Markedet · 20253.702.848 kr.Markedet · 20263.264.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddan 4, Listed
3740 Svaneke		188 m²140 m21-05-20243.208.000 kr.17.064 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²182 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²137 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²1,5 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²1,1 km25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²175 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²1,7 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²1,8 km29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²1,7 km11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²2,0 km28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden