Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Per Jørns Vej 2, Aarsdale

Villa · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 75 m².1.987.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 3, Aarsdale
3740 Svaneke		80 m²125 m05-10-20231.900.000 kr.23.750 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²138 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²498 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²275 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²2,8 km10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Stengade 11, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²3,5 km22-10-20241.350.000 kr.18.000 kr./m²
Stengade 15, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²3,5 km10-10-20231.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²2,9 km25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²437 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²3,5 km17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden