Per Døvers Vej 10

Villa · 84 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.321 kr/m².7.582.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.986.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,45 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.986.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Kimers Vej 26 2300 København S	87 m²	130 m	17-06-2024	8.400.000 kr.	96.552 kr./m²
Siamvej 14 2300 København S	82 m²	468 m	30-07-2025	8.500.000 kr.	103.659 kr./m²
Grækenlandsvej 87 2300 København S	84 m²	1,1 km	26-06-2025	8.255.000 kr.	98.274 kr./m²
Delosvej 22 2300 København S	79 m²	706 m	04-04-2025	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Roselillevej 40 2300 København S	91 m²	517 m	24-08-2026	8.900.000 kr.	97.802 kr./m²
Marathonvej 16 2300 København S	81 m²	999 m	09-03-2025	7.795.000 kr.	96.235 kr./m²
Æginavej 23 2300 København S	85 m²	1,4 km	25-02-2024	6.750.000 kr.	79.412 kr./m²
Borneovej 14 2300 København S	91 m²	797 m	05-07-2025	8.200.000 kr.	90.110 kr./m²
Javavej 10B 2300 København S	92 m²	795 m	15-06-2025	8.925.000 kr.	97.011 kr./m²
Alperosevej 4 2300 København S	84 m²	1,6 km	25-10-2023	4.900.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu