Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Per Bjørns Vej 27A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.745 kr/m².4.031.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.182.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,29 pct. siden jul. 2020
512k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199820022006201020152019202331. jul. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat4.182.269 kr.Markedet · 1992623.592 kr.Markedet · 1994690.012 kr.Markedet · 1995875.016 kr.Markedet · 1996900.936 kr.Markedet · 1998916.596 kr.Markedet · 19991.340.172 kr.Markedet · 20001.115.424 kr.Markedet · 20011.131.084 kr.Markedet · 20021.485.216 kr.Markedet · 20033.362.688 kr.Markedet · 20041.386.936 kr.Markedet · 20053.124.440 kr.Markedet · 20063.807.756 kr.Markedet · 20074.821.444 kr.Markedet · 20083.471.444 kr.Markedet · 20091.927.584 kr.Markedet · 20102.114.964 kr.Markedet · 20111.931.688 kr.Markedet · 20131.581.012 kr.Markedet · 20143.193.560 kr.Markedet · 20152.570.076 kr.Markedet · 20162.216.376 kr.Markedet · 20172.314.332 kr.Markedet · 20182.915.568 kr.Markedet · 20191.964.520 kr.Markedet · 20202.504.520 kr.Markedet · 20213.262.896 kr.Markedet · 20222.931.444 kr.Markedet · 20233.120.444 kr.Markedet · 20242.553.660 kr.Markedet · 20253.996.000 kr.Markedet · 20263.420.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²576 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²249 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²774 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45
3100 Hornbæk		105 m²931 m18-12-20243.450.000 kr.32.857 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²824 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²834 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²845 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²1,0 km12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²1,0 km23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²575 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden