Pelargonievej 7

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.995 kr/m².3.679.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPelargonievej gns: 21.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.022.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pelargonievej 10 3650 Ølstykke	157 m²	35 m	09-10-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	72 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	127 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²
Lærkevej 20 3650 Ølstykke	139 m²	425 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	271 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Vibevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	399 m	06-08-2025	3.660.000 kr.	26.522 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	428 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Violvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	187 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Valmuevej 18 3650 Ølstykke	142 m²	378 m	28-04-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Drosselvej 13 3650 Ølstykke	137 m²	455 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu