Pejrupvej 40, Hestbjerg

Villa · 66 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 396 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.130 kr/m².1.069.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering706.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,43 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2016okt.Ejerskifte250.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	1,5 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	480 m	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Skovstrupvej 72, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	2,0 km	09-10-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	1,6 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Vandværksvej 5 5560 Aarup	68 m²	5,8 km	28-11-2024	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	2,0 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Rosenvænget 13 5560 Aarup	91 m²	5,7 km	04-08-2026	955.000 kr.	10.495 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	5,4 km	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	5,2 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	5,7 km	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu