Pedersvej 2, 4180 Sorø — Rækkehus · 98 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.511 kr/m².2.865.375 kr.
2Vores vurdering1.258.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	46 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	333 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	451 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	2,3 km	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	685 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Bavnevang 9 4180 Sorø	121 m²	698 m	08-10-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	2,3 km	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	937 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	1,5 km	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	1,5 km	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu