Peder Thomsens Vej 3, Blistrup

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 124 m².2.164.792 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.372.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	91 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	449 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	362 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	150 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	97 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	339 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	494 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	559 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	509 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	549 m	28-02-2026	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu