By-Lyngen 46, Blistrup

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1254 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 127 m².2.217.166 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.465.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg: 644.430 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.620.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte644.430 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	105 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	370 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	407 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	184 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	322 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	494 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	487 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	633 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	849 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	628 m	06-12-2025	2.435.000 kr.	18.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu