Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 133 m².2.446.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden feb. 2021
442k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.195.000 kr.31. jul. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.474.921 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993494.361 kr.Markedet · 1994441.826 kr.Markedet · 1995645.582 kr.Markedet · 1996740.943 kr.Markedet · 1997684.551 kr.Markedet · 19981.336.517 kr.Markedet · 1999673.512 kr.Markedet · 20001.221.871 kr.Markedet · 20011.429.883 kr.Markedet · 20021.514.072 kr.Markedet · 20031.618.743 kr.Markedet · 20041.657.313 kr.Markedet · 20051.478.694 kr.Markedet · 20062.116.961 kr.Markedet · 20072.579.934 kr.Markedet · 20082.274.566 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.773.289 kr.Markedet · 20111.838.193 kr.Markedet · 20121.199.128 kr.Markedet · 20131.339.310 kr.Markedet · 20141.349.551 kr.Markedet · 20151.391.579 kr.Markedet · 20161.817.445 kr.Markedet · 20171.638.427 kr.Markedet · 20181.752.408 kr.Markedet · 20192.185.456 kr.Markedet · 20201.795.101 kr.Markedet · 20212.311.407 kr.Markedet · 20222.124.808 kr.Markedet · 20231.998.990 kr.Markedet · 20242.491.489 kr.Markedet · 20252.560.383 kr.Markedet · 20262.195.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup
3230 Græsted		133 m²212 m13-06-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup
3230 Græsted		133 m²370 m10-03-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup
3230 Græsted		133 m²400 m06-12-20252.435.000 kr.18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²149 m05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup
3230 Græsted		207 m²396 m30-05-20242.630.000 kr.12.705 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup
3230 Græsted		133 m²144 m10-10-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup
3230 Græsted		133 m²178 m28-02-20262.195.000 kr.16.504 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup
3230 Græsted		133 m²240 m31-05-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup
3230 Græsted		133 m²240 m29-04-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		133 m²269 m05-06-20242.525.000 kr.18.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden