Menu
For mæglere Log ind
By-Lyngen 21

Prisvurdering · 3230 Græsted

By-Lyngen 21

Villa · 133 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 200 m², opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
200 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².2.761.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.832 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.458.976 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
By-Lyngen 14, Blistrup
3230 Græsted		130 m²50 m12-12-20232.675.000 kr.20.577 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup
3230 Græsted		127 m²331 m24-09-20262.620.000 kr.20.630 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup
3230 Græsted		144 m²151 m05-03-20244.395.000 kr.30.521 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²280 m04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup
3230 Græsted		149 m²408 m04-03-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup
3230 Græsted		158 m²57 m02-11-20242.425.000 kr.15.348 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup
3230 Græsted		131 m²160 m06-11-20232.595.000 kr.19.809 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup
3230 Græsted		133 m²501 m10-10-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		133 m²547 m05-06-20242.525.000 kr.18.985 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup
3230 Græsted		133 m²557 m29-04-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden