Taarsbakken 6, Blistrup, 3230 Græsted — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.201 m², 10 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 126 m².2.199.708 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.952.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	80 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	74 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	362 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	413 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	509 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	849 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	810 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	671 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	617 m	28-02-2026	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	698 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu