Peder Skramsgade 8

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².1.922.500 kr.
2Vores vurdering1.815.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004Ombygning
1986nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skramsgade 6A 8752 Østbirk	100 m²	44 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Peder Skramsgade 6B 8752 Østbirk	90 m²	28 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	143 m	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Præstemarken 62 8752 Østbirk	117 m²	316 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	298 m	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	487 m	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Birkevej 5 8752 Østbirk	108 m²	155 m	24-09-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Stenagervej 77 8752 Østbirk	115 m²	653 m	30-10-2023	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Stenagervej 75 8752 Østbirk	115 m²	670 m	26-10-2023	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	490 m	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu