Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Peder Skramsgade 6A

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.419 kr/m².1.364.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,81 pct. siden jun. 2025
99k737k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat1.780.505 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993346.200 kr.Markedet · 1994457.600 kr.Markedet · 1995563.200 kr.Markedet · 1996202.500 kr.Markedet · 1997582.800 kr.Markedet · 1998337.400 kr.Markedet · 1999413.800 kr.Markedet · 2000450.300 kr.Markedet · 2001569.800 kr.Markedet · 2002664.800 kr.Markedet · 2003610.700 kr.Markedet · 2004611.900 kr.Markedet · 2005684.800 kr.Markedet · 2006795.500 kr.Markedet · 20071.220.800 kr.Markedet · 2008512.000 kr.Markedet · 20091.306.000 kr.Markedet · 2010890.800 kr.Markedet · 20111.197.400 kr.Markedet · 2012638.900 kr.Markedet · 20131.111.800 kr.Markedet · 2014513.400 kr.Markedet · 2015298.500 kr.Markedet · 20161.141.300 kr.Markedet · 2017653.100 kr.Markedet · 2018991.400 kr.Markedet · 2019881.100 kr.Markedet · 2020808.500 kr.Markedet · 20211.086.100 kr.Markedet · 20221.288.700 kr.Markedet · 20231.404.800 kr.Markedet · 20241.159.400 kr.Markedet · 20251.409.400 kr.Markedet · 20261.559.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skramsgade 6B
8752 Østbirk		90 m²16 m14-04-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²186 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²41 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²460 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²248 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²197 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²359 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Søndermarken 5B
8752 Østbirk		90 m²169 m13-09-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²339 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²751 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden