Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 90

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.958 kr/m².3.255.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 23.602 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.546.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden mar. 2026
516k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.546.771 kr.Markedet · 1992515.616 kr.Markedet · 1993592.120 kr.Markedet · 1994622.381 kr.Markedet · 1995674.650 kr.Markedet · 1996794.777 kr.Markedet · 19971.006.080 kr.Markedet · 1998972.282 kr.Markedet · 1999870.626 kr.Markedet · 2000857.133 kr.Markedet · 2001944.117 kr.Markedet · 20021.007.521 kr.Markedet · 2003960.099 kr.Markedet · 20041.062.148 kr.Markedet · 20051.092.147 kr.Markedet · 20061.183.061 kr.Markedet · 20071.630.295 kr.Markedet · 20082.103.074 kr.Markedet · 20091.761.295 kr.Markedet · 20101.534.796 kr.Markedet · 20111.966.310 kr.Markedet · 20121.697.498 kr.Markedet · 20132.003.514 kr.Markedet · 20141.689.507 kr.Markedet · 20151.718.851 kr.Markedet · 20161.744.920 kr.Markedet · 20172.312.543 kr.Markedet · 20181.827.319 kr.Markedet · 20191.781.731 kr.Markedet · 20202.274.815 kr.Markedet · 20212.457.822 kr.Markedet · 20222.199.490 kr.Markedet · 20232.684.845 kr.Markedet · 20242.436.862 kr.Markedet · 20252.406.732 kr.Markedet · 20262.267.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²78 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²350 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²455 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²149 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²13 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²110 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²97 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²252 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²698 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²127 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden