Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 40, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.418 kr/m².2.284.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.161.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden mar. 2017
346k859k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.140.000 kr.30. apr. 20192.350.000 kr.31. jul. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.161.989 kr.Markedet · 1992497.300 kr.Markedet · 1993435.900 kr.Markedet · 1994463.000 kr.Markedet · 1995528.400 kr.Markedet · 1996621.500 kr.Markedet · 1997528.400 kr.Markedet · 1998610.000 kr.Markedet · 1999861.900 kr.Markedet · 2000920.300 kr.Markedet · 2001917.600 kr.Markedet · 2002972.700 kr.Markedet · 2003945.900 kr.Markedet · 20041.151.400 kr.Markedet · 20051.078.300 kr.Markedet · 20061.494.500 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20081.403.800 kr.Markedet · 20091.525.300 kr.Markedet · 20101.347.800 kr.Markedet · 20111.399.700 kr.Markedet · 20121.434.100 kr.Markedet · 20131.747.500 kr.Markedet · 20141.589.100 kr.Markedet · 20151.718.800 kr.Markedet · 20161.929.000 kr.Markedet · 20172.055.600 kr.Markedet · 20182.229.400 kr.Markedet · 20192.142.900 kr.Markedet · 20202.133.300 kr.Markedet · 20212.296.700 kr.Markedet · 20222.331.100 kr.Markedet · 20232.131.100 kr.Markedet · 20242.085.100 kr.Markedet · 20252.140.600 kr.Markedet · 20262.108.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.140.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 40A, st.
9000 Aalborg		87 m²16 m18-08-20262.295.000 kr.26.379 kr./m²
Peder Barkes Gade 40, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²0 m08-07-20251.951.000 kr.30.968 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²156 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 1. th
9000 Aalborg		102 m²79 m27-05-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²79 m11-09-20251.835.000 kr.18.918 kr./m²
Boulevarden 29, 2.
9000 Aalborg		101 m²304 m21-11-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Priorgade 15, st.
9000 Aalborg		98 m²228 m08-09-20262.350.000 kr.23.980 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²390 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Ågade 25, 4. tv
9000 Aalborg		99 m²311 m13-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²254 m08-05-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden