Peder Bangsvej 5, Herrestrup, 4571 Grevinge — Villa · 118 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 118 m².1.198.880 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,29 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg: 530.142 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, andet530.142 kr.
1991sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	390 m	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Holtevej 5 4571 Grevinge	127 m²	476 m	28-04-2026	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	440 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	260 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	292 m	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	88 m²	239 m	15-04-2025	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	2,4 km	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup 4571 Grevinge	84 m²	217 m	25-09-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	2,5 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	512 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu