Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Paulinevænget 9, Lumby

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 179 m².2.525.690 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden jul. 2018
598k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.242.828 kr.Markedet · 1992860.274 kr.Markedet · 1993597.860 kr.Markedet · 1994922.745 kr.Markedet · 1995998.641 kr.Markedet · 19961.133.070 kr.Markedet · 19971.213.262 kr.Markedet · 19981.352.703 kr.Markedet · 19991.290.948 kr.Markedet · 20001.113.380 kr.Markedet · 20011.526.691 kr.Markedet · 20021.262.487 kr.Markedet · 20031.197.152 kr.Markedet · 20041.450.079 kr.Markedet · 20051.331.402 kr.Markedet · 20062.152.654 kr.Markedet · 20072.871.339 kr.Markedet · 20082.342.215 kr.Markedet · 20092.454.448 kr.Markedet · 20102.323.599 kr.Markedet · 20112.327.000 kr.Markedet · 20121.858.020 kr.Markedet · 20131.783.198 kr.Markedet · 20142.156.055 kr.Markedet · 20152.033.261 kr.Markedet · 20162.573.483 kr.Markedet · 20172.142.809 kr.Markedet · 20182.691.444 kr.Markedet · 20192.291.200 kr.Markedet · 20202.696.277 kr.Markedet · 20212.912.867 kr.Markedet · 20222.864.000 kr.Markedet · 20232.912.330 kr.Markedet · 20243.014.718 kr.Markedet · 20253.405.296 kr.Markedet · 20263.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²112 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²42 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²245 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²105 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²389 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby
5270 Odense N		191 m²408 m10-11-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²171 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²477 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²615 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²469 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden