Parkvej 30

Villa · 230 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.411 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.281 kr/m².10.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 63.043 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering13.306.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.306.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	177 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	190 m²	356 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	68.395 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	167 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	189 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Parkvej 61 2830 Virum	148 m²	394 m	14-12-2024	8.325.000 kr.	56.250 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	324 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	264 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	279 m	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	214 m²	117 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	61.215 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	516 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu