Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollemosevej 34

Villa · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1096 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.875 kr/m².8.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.930.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²83 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²99 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²34 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²95 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Kollevej 1B
2830 Virum		130 m²236 m31-08-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²364 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²472 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²241 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²575 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²537 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden