Parkvej 26

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.906 kr/m².2.418.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.251.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	54 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	86 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	50 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	99 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	222 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	284 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	304 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	393 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	907 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	1,1 km	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu