Parkvej 21

Villa · 188 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 646 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.821 kr/m².5.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 34.744 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering7.329.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.155.740 kr.
31. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.155.740 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.329.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte7.450.000 kr.
2014Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.155.740 kr.
jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.155.740 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	30 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	26 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	124 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Parkvej 2 2791 Dragør	144 m²	279 m	09-10-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	50 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	277 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	282 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	259 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Lindevej 24 2791 Dragør	177 m²	350 m	07-05-2025	7.275.000 kr.	41.102 kr./m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	488 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu