Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Parkvej 22

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.978 kr/m².5.553.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.143.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden nov. 2024
860k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat6.143.993 kr.Markedet · 19921.062.984 kr.Markedet · 1993906.672 kr.Markedet · 19941.098.552 kr.Markedet · 19951.001.520 kr.Markedet · 19961.236.924 kr.Markedet · 19971.544.556 kr.Markedet · 19981.553.292 kr.Markedet · 19991.939.080 kr.Markedet · 20001.740.492 kr.Markedet · 20012.117.544 kr.Markedet · 20022.461.524 kr.Markedet · 20032.079.948 kr.Markedet · 20042.362.620 kr.Markedet · 20052.435.472 kr.Markedet · 20064.107.636 kr.Markedet · 20074.467.216 kr.Markedet · 20082.984.124 kr.Markedet · 20092.765.100 kr.Markedet · 20102.988.336 kr.Markedet · 20112.403.960 kr.Markedet · 20122.671.656 kr.Markedet · 20133.209.232 kr.Markedet · 20143.085.524 kr.Markedet · 20153.366.636 kr.Markedet · 20164.135.560 kr.Markedet · 20173.770.052 kr.Markedet · 20184.330.404 kr.Markedet · 20194.132.908 kr.Markedet · 20204.256.616 kr.Markedet · 20215.176.548 kr.Markedet · 20225.177.016 kr.Markedet · 20235.182.476 kr.Markedet · 20244.953.468 kr.Markedet · 20255.676.216 kr.Markedet · 20266.013.644 kr.Markedet · 20277.097.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²122 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²26 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²286 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²52 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²167 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²26 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²83 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²207 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²351 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²590 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden