Rønnevej 1

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.799 kr/m².6.852.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.074.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.074.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	356 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²
Lindevej 24 2791 Dragør	177 m²	318 m	07-05-2025	7.275.000 kr.	41.102 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	282 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	421 m	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	471 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	367 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	309 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Akacievej 9 2791 Dragør	183 m²	737 m	30-10-2025	5.795.000 kr.	31.667 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	274 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	68 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu