Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Parkvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1223 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.955 kr/m².5.225.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.603.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jul. 2024
761k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat5.603.960 kr.Markedet · 1992940.332 kr.Markedet · 1993802.056 kr.Markedet · 1994971.796 kr.Markedet · 1995885.960 kr.Markedet · 19961.094.202 kr.Markedet · 19971.366.338 kr.Markedet · 19981.374.066 kr.Markedet · 19991.715.340 kr.Markedet · 20001.539.666 kr.Markedet · 20011.873.212 kr.Markedet · 20022.177.502 kr.Markedet · 20031.839.954 kr.Markedet · 20042.090.010 kr.Markedet · 20052.154.456 kr.Markedet · 20063.633.678 kr.Markedet · 20073.951.768 kr.Markedet · 20082.639.802 kr.Markedet · 20092.446.050 kr.Markedet · 20102.643.528 kr.Markedet · 20112.126.580 kr.Markedet · 20122.363.388 kr.Markedet · 20132.838.936 kr.Markedet · 20142.729.502 kr.Markedet · 20152.978.178 kr.Markedet · 20163.658.380 kr.Markedet · 20173.335.046 kr.Markedet · 20183.830.742 kr.Markedet · 20193.656.034 kr.Markedet · 20203.765.468 kr.Markedet · 20214.579.254 kr.Markedet · 20224.579.668 kr.Markedet · 20234.584.498 kr.Markedet · 20244.381.914 kr.Markedet · 20255.021.268 kr.Markedet · 20265.319.762 kr.Markedet · 20276.278.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.603.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²116 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²234 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²52 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²171 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²26 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²50 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²267 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²316 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²641 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²632 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden