Parkvej 20

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.370 kr/m².2.622.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.922.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 15 6100 Haderslev	147 m²	92 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Parkvej 9 6100 Haderslev	117 m²	141 m	10-06-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Parkvej 30 6100 Haderslev	114 m²	72 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Aastrupvej 41B 6100 Haderslev	166 m²	278 m	22-03-2024	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Sandefjordvej 10 6100 Haderslev	161 m²	584 m	23-10-2025	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20 6100 Haderslev	150 m²	94 m	10-11-2023	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Sandefjordvej 9 6100 Haderslev	168 m²	562 m	27-11-2023	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13 6100 Haderslev	162 m²	799 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Marielystvej 8 6100 Haderslev	176 m²	213 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Kongevej 33 6100 Haderslev	178 m²	125 m	04-08-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu