Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Parkvej 2

Villa · 220 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 561 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.128 kr/m².7.371.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.221.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden maj 2019
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.412.500 kr.7. feb. 20246.650.000 kr.30. jun. 20246.650.000 kr.31. maj 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat7.221.719 kr.Markedet · 19921.078.220 kr.Markedet · 19931.330.340 kr.Markedet · 19941.320.880 kr.Markedet · 19951.645.600 kr.Markedet · 19961.523.500 kr.Markedet · 19971.762.860 kr.Markedet · 19981.999.360 kr.Markedet · 19992.444.420 kr.Markedet · 20002.393.600 kr.Markedet · 20012.774.420 kr.Markedet · 20023.006.740 kr.Markedet · 20032.663.540 kr.Markedet · 20042.956.580 kr.Markedet · 20053.698.420 kr.Markedet · 20065.143.820 kr.Markedet · 20074.959.900 kr.Markedet · 20084.198.260 kr.Markedet · 20093.743.740 kr.Markedet · 20103.657.940 kr.Markedet · 20113.850.000 kr.Markedet · 20123.566.420 kr.Markedet · 20133.601.400 kr.Markedet · 20143.294.060 kr.Markedet · 20153.791.480 kr.Markedet · 20164.362.380 kr.Markedet · 20174.666.420 kr.Markedet · 20184.832.960 kr.Markedet · 20194.580.620 kr.Markedet · 20205.567.320 kr.Markedet · 20216.044.500 kr.Markedet · 20226.754.440 kr.Markedet · 20236.445.780 kr.Markedet · 20246.136.460 kr.Markedet · 20257.371.100 kr.Markedet · 20267.601.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.412.500 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.221.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.195.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.412.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²261 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²137 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²649 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²856 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²401 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²646 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²906 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²383 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²893 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²1,1 km23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden