Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Parkvej 172, 1. 114.

Ejerlejlighed · 48 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
4446 m²
Bebygget areal
1482 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.562 kr/m².795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.521 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering858.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden sep. 2018
188k516k844k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2018625.000 kr.29. aug. 2019650.000 kr.15. apr. 2026845.000 kr.I dag · vores estimat858.791 kr.Markedet · 1992320.016 kr.Markedet · 1993199.536 kr.Markedet · 1994198.144 kr.Markedet · 1995187.728 kr.Markedet · 1996236.544 kr.Markedet · 1997228.864 kr.Markedet · 1998223.344 kr.Markedet · 1999267.984 kr.Markedet · 2000343.920 kr.Markedet · 2001322.608 kr.Markedet · 2002423.504 kr.Markedet · 2003476.016 kr.Markedet · 2004488.016 kr.Markedet · 2005574.992 kr.Markedet · 2006605.424 kr.Markedet · 2007706.176 kr.Markedet · 2008656.448 kr.Markedet · 2009500.880 kr.Markedet · 2010501.504 kr.Markedet · 2011565.584 kr.Markedet · 2012335.712 kr.Markedet · 2013414.816 kr.Markedet · 2014524.784 kr.Markedet · 2015382.608 kr.Markedet · 2016761.568 kr.Markedet · 2017579.552 kr.Markedet · 2018454.512 kr.Markedet · 2019503.232 kr.Markedet · 2020918.096 kr.Markedet · 2021670.608 kr.Markedet · 2022712.080 kr.Markedet · 2023685.488 kr.Markedet · 2024672.000 kr.Markedet · 2025715.536 kr.Markedet · 2026732.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
29. aug. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
858.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte845.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 172, 2. 118
4700 Næstved		48 m²0 m22-05-2024760.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 170, st. 98
4700 Næstved		48 m²19 m07-12-2025840.000 kr.17.500 kr./m²
Parkvej 168, 2. 95
4700 Næstved		48 m²39 m05-12-2025850.000 kr.17.708 kr./m²
Parkvej 162, 2. 179
4700 Næstved		48 m²56 m18-11-2025725.000 kr.15.104 kr./m²
Parkvej 162, st. 171
4700 Næstved		48 m²56 m30-06-2025885.000 kr.18.438 kr./m²
Parkvej 166, 1. 78
4700 Næstved		48 m²58 m01-06-2025730.000 kr.15.208 kr./m²
Parkvej 166, 1. 79
4700 Næstved		48 m²58 m06-04-2025700.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 166, st. 75
4700 Næstved		48 m²58 m01-11-2023800.000 kr.16.667 kr./m²
Parkvej 160, st. 159
4700 Næstved		48 m²70 m29-10-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Parkvej 160, 1. 162
4700 Næstved		48 m²70 m22-06-2025835.000 kr.17.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden