Menu
For mæglere Log ind
Bøgeparken 23

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bøgeparken 23

Villa · 133 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 922 m², opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 12.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.871 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeparken 22
4700 Næstved		134 m²33 m05-10-20231.850.000 kr.13.806 kr./m²
Bøgeparken 10
4700 Næstved		112 m²188 m25-02-20242.260.000 kr.20.179 kr./m²
Bøgeparken 27
4700 Næstved		245 m²108 m11-02-20242.900.000 kr.11.837 kr./m²
Lindeparken 50
4700 Næstved		130 m²144 m27-08-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Lindeparken 45
4700 Næstved		129 m²90 m01-10-20251.810.000 kr.14.031 kr./m²
Norgesvej 30
4700 Næstved		134 m²333 m11-03-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Bolbrovej 27
4700 Næstved		131 m²433 m08-01-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Elmeparken 9
4700 Næstved		127 m²207 m07-09-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Grønlandsvej 14
4700 Næstved		136 m²406 m07-09-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Ejbyvej 17
4700 Næstved		137 m²422 m15-07-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden