Parkvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+16,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.586.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.473.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 4295 Stenlille	128 m²	125 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Parkvej 20 4295 Stenlille	132 m²	66 m	19-05-2026	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Risagervej 22 4295 Stenlille	130 m²	66 m	03-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	162 m	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Risagervej 33 4295 Stenlille	132 m²	164 m	30-07-2025	1.370.000 kr.	10.379 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	480 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	727 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	425 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	138 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Enghaven 11 4295 Stenlille	116 m²	223 m	26-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu